אחת הטעויות הנפוצות היא ניסיון לפנות לרשות או למסור גרסה ללא בחינה משפטית מוקדמת, דבר שעלול להשפיע על המשך ההליך ולהגדיל את החשיפה.

אופן ההתנהלות מול הרשות בשלב הראשוני עשוי להשפיע באופן מהותי על המשך ההליך. בחינה מוקדמת של המצב המשפטי מאפשרת לעיתים:
​

• להבין את היקף החשיפה

• לבחון אפשרויות להסדרה

• להימנע מפעולות העלולות להחמיר את המצב

במקרים רבים, בעלי נכסים נתקלים בדרישות מצד הרשויות בשל חריגות בנייה, שימושים שאינם תואמים את התכנון המאושר או פעולות שבוצעו לאורך השנים ללא הסדרה מלאה.

הליכים אלה עשויים להתפתח מהתראה ראשונית להטלת קנסות, הליכים מנהליים ואף להליכים פליליים.